Paulo Medina
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O Governo Leitinho sinalizou a liberação de mais nove novos empreendimentos imobiliários em Nova Odessa. A informação consta em resposta do prefeito ao requerimento aprovado pelo vereador Elvis Pelé, questionando as aprovações constantes de loteamentos no município. A iniciativa, porém, é vista como um risco para o planejamento urbano da cidade, com possibilidade de falta d’água e de vagas em escolas e prejuízos ao atendimento médico na cidade.
Segundo o prefeito informou no requerimento, os novos projetos abrangem diversas áreas do município, incluindo loteamentos residenciais, mistos e de interesse social, totalizando uma considerável expansão territorial. Entre os principais detalhes dos novos empreendimentos que podem ser aprovados estão o Jardim Atlântica, localizado na Avenida 01 – Villa América, classificado como um Empreendimento Habitacional de Interesse Social (EHIS) com uma área de 581.238,00 m² e que está na fase de emissão de diretriz; o Terras de São José II, situado na Avenida 01 do Loteamento Terras de São José, também na fase de emissão de diretriz, com uma área de 13,5988 hectares; o Residencial Nova Odessa, na Avenida das Jabuticabeiras, com uma área de 105.440,04 m², igualmente em emissão de diretriz; o Condomínio Square Residencial, localizado na Rua José Maria Belinati, com uma área de 17.836,88 m², na fase de emissão de diretriz; o Residencial Reserva do Bosque II, na Rodolfo Kivitz, com uma área de 50.984,00 m², em emissão de diretriz; o Residencial Bernardivile, também na Avenida Rodolfo Kivitz, um loteamento misto com uma área de 72.745,97 m², na fase de emissão de diretriz; o Laerte José Bassami, na Rua Frederico Puke, outro loteamento misto com uma área de 401.782,00 m², em emissão de diretriz; o Residencial Figueiras, localizado na Avenida Brasil, de interesse social, com uma área de 325.395,29 m², que já recebeu aprovação prévia; e o Residencial Figueiras II, também na Avenida Brasil, um loteamento com uma área de 180.286,29 m², igualmente aprovado previamente.
“A preocupação é saber se houve planejamento porque se você considerar todos os loteamentos que ele (o prefeito) já aprovou e esses outros nove que estão no gatilho, dá mais de 8.500 novos imóveis no nosso município, isso significa 20% de novos imóveis no nosso município em menos de quatro anos. Tem que ver se ele (o prefeito) teve a preocupação com construção de escola, creche, posto de saúde, a capacidade hídrica do nosso município, porque o prefeito que era um crítico muito ferrenho da questão hídrica não fez nenhuma obra significativa que pudesse atender esses novos empreendimentos imobiliários”, avaliou Pelé.
De acordo com documento oficial do Executivo encaminhado ao vereador Pelé, 17 empreendimentos foram aprovados entre 2022 e 2023 pela atual administração.
“Foram aprovados 1.955 (mil novecentos e cinquenta e cinco) unidades de apartamentos, 1.126 (mil cento e vinte e seis) unidades de lotes e 695 (seiscentos e noventa e cinco) unidades de casas”, informou a Prefeitura ao parlamentar.
Tais empreendimentos estão localizados na região da Avenida São Gonçalo, Rua Maria Fernandes Alves – Jardim dos Ipês, Rua Waldemar Vrechi – Jardim dos Ipês, Avenida Natalia Klava Muth, no Green Village, Avenida Eddy de Freitas Crissiuma, Avenida Ampélio Gazzetta, Rua Angelo Piconi e Rodovia Rodolfo Kivitz.